新政颁布后，不少市民主动联系中介看房入市。深圳报业集团记者 李果 摄

深圳新闻网2026年5月7日讯（深圳报业集团记者 李果） 4月29日晚间深圳楼市新政落地，缩小中枢区限购并大幅进步公积金贷款额度，恰逢“五一”小长假，计谋红利快速发酵，深圳楼市迎来频年最火热的黄金周。

记者从市住建局处获悉，4月30日-5月5日，深圳市新建商品住宅网签销售492套，同比增长68.5%，二手住宅网签销售337套，同比增长54.6%。

深圳房地产市集态势握续向好，自3月“小阳春”以来热度不减。4月，住宅市集方面，深圳市新建商品住宅成交3400套，环比增长20.3%；二手住宅成交5644套，环比增长11.3%；一、二手住宅打算成交9044套，环比增长14.5%。

新政后的房地产市集亦然修葺一新。4月30日-5月5日，银河国际全市新建商品住宅认购573套，同比增长43.3%。门店二手住宅签约量同比增长50.1%，客户有策划速率彰着加速。

伸开剩余37%

从区域分散来看，新政对中枢区域楼市的提应承用尤为显赫。乐有家谈判中心精采东说念主唐俪瑕暗示，南山、福田、宝安的二手住宅签约量同比分裂增长103%、97%、150%，改善性住房需求加速开释。跟着购房门槛裁减，不少此前因限额受限的客户取得中枢区购房阅历，需求随之开释，成为市集活跃度进步的伏击原因。

深圳市房地产和城市诞生发展谈判中心主任李妍暗示，福田、南山等区域二手房交往占比拟高，住户购房需求繁盛。新政精确开释合理住房需求，重复好房节等举止促销，“五一”楼市热度彰着攀升。本年1月以来，全市新建商品住宅购房群体中，非深户常住住户和首套房购房占比有所增多，刚需正在加速入市。新政出台后，改善性需求也将加速开释，预测深圳市房地产市集将握续保握较高热度。

剪辑：林媛媛银河国际

发布于：广东省AG庄闲游戏官网首页

• 楼市
• 银河国际
• 正法
• 夺取
• 新政发